有些人在初次买房的时候，可能会优先买一个小户型，为了节省资金，但是其实在买的时候一定要慎重，要为以后做长久的打算，如果你做的打算更长久，那么你绝对不会买一个小户型。

【1】二次换房

如果你首次买的是小户型，那么你以后可能要面临到二次换房的问题，因为每个人根据家庭的情况，都会有所改变，因为家庭成员可能会有所增加，这样的话居住需求就会增加，如果是小户型那么就满足不了家庭的需要，需要面临的二次换房的情况。

【2】转手速度慢

小户型在转手的时候速度是比较慢的，因为以现在的市场而言，很多人都喜欢买大一点的户型选择一步到位，而小户型的客户量现在是有所降低的，所以对于购买小户型的时间就会加长，如果你着急用钱，那么可能会造成影响。

【3】升值空间小

小户型因为户型比较小，所以它的升值空间也是相对较小的，因为小户型的房子基本上多是公寓式的，基本上一层有十几户、二十几户等等不等，所以，私密性也会差一些，升值空间，就会相对弱一些。

【4】居住舒适度低

小户型其实居住的舒适指数是非常低的，因为户型比较小，购买的沙发、家具、家电等等都是比较小的，这样的话居住起来就会有点拥挤，而且基本上家庭居住的话，东西是比较多的，而小户型东西的摆放是比较困难的，而且特别会容易出现乱而且拥挤的情况，所以小户型的居住指数是非常低的，如果对生活质量要求比较高，所以小户型就不是这些人的首选。

小户型虽然会便宜，但是不要因为便宜了购买小户型，因为可能会给你后期带来麻烦。

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