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宅基地证下个月起陆续下发，农民不了解这“3件事”，别乱签字！

农民朋友们大家好，今天小编要为大家说一个非常重要的问题，我们都知道2018年基本上土地确权已经完成了。那些还没有收到宅基地证的农民朋友们，将在2019年的1月陆续收到宅基地证，但是这批宅基地证的并不是直接发到咱们村民手里，而是要先发到咱们村干部那里，然后咱们村民签字之后，这一个宅基地证才会真正发挥它的作用。

但是小编要提醒大家，在签字之前一定要确认三件事情，也就是说这三个问题核对无误之后咱们再签字

不然以后麻烦就大了，到时候想改一些有关于证件的东西就没有地方可改了！咱们都知道宅基地的重要性，也知道这个证书的重要性，所以说不要稀里糊涂的签字。

1、第一件记得确认的事情：咱们都知道，在农村土地确权证上面是可以写共有人的。

也就是说咱们一个宅基地证上面可以写好几个人的名字，这几个人同时共同享有对于这块宅基地的分配权以及共享权，但是咱们农民朋友一定要记住了，名字一旦出现在这个上面，到时候咱们村里面但凡有任何有关于宅基地的权益分配，这上面有名字的人都是有份儿的。

也就是说如果你想让这个人继承您的宅基地，或者是共享这一笔宅基地补贴，那么您就将他的名字写在上面，如果不是这个样子的话，一定不能写这个人的名字。而且咱们知道现在宅基地都可以变现。也就是说如果想把宅基地退还的话都能拿到一笔钱，只要是宅基地的共有人，也就是说名字在宅基地上面，他都有资格分这笔钱。

第二件记得确认的事情：看看咱们宅基地上面的面积写的对不对？

大家可别忘了，当时在您家测量完的那个宅基地，或者是说您上报的那个宅基地和您宅基地证上面的数字不一定是一样的，因为在农村使用宅基地的面积大小是有标准的，一般都是一个人在30到四十平方左右，而且全家的面积是不可能超过220个平方的，但凡是超过220平方米的全部都要缴纳罚款。

具体的罚款数额大家可以查询一下我们《三农户口本》节目组的之前有关于罚款数额的文章。

第三件记得确认的事情：宅基地产权证上面其实是可以加那些户口不在农村的子女的。

咱们都知道很多农村的朋友们，由于结婚或者是由于工作已经把户口从农村迁到城市里，或者是迁到别的村子里了，那么在您家的宅基地证上面，其实这一类型的子女也是可以写上名字的，因为他的户口所在地是不影响他在宅基地上面名字登记的。

孩子户口迁出，在城里买了房子，家里办房产证可以写在他名下吗？

小编在这里回答：你好，是可以写的！子女可以正常继承父母的财产和物品。怎么样关于咱们农村宅基地证书领取前，一定要注意的这三点您记住了吗？也别忘了提醒自家的亲戚或者是邻居。土地确权证书实在是太重要了，大家一定要注意。